1992〜2002年築, 専有面積46.90㎡〜66.90㎡の平均販売価格
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ルピナス中野
東京都中野区上高田二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 56.9㎡の場合
相場
6,136万円
107.8万円/㎡
4,112
5,462
6,811
8,161
AI査定結果
推定相場価格
6,136万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,462万円〜6,811万円
96.0万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ルピナス中野
6,480万円（113.9万円/㎡）/ 6階 / 56.9㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 6,480万円 | 113.9万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/16 | 4,280万円 | 106.2万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 111.1万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,590万円 | 115.8万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/07/06 | 6,780万円 | 119.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 6,980万円 | 122.7万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,680万円 | 135.0万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,780万円 | 119.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/01/23 | 6,780万円 | 119.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 104.8万円 | 2階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,780万円 | 79.7万円 | 2階 | 22.32㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 6,480万円 | 95.4万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,490万円 | 106.7万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/06 | エクレールコート鷺ノ宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 5,398万円 | 85.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/15 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 5,280万円 | 87.6万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/14 | 東急ドエルアルス野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 5,180万円 | 92.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/28 | アプレ野方STORIA 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | モナーク野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 5,500万円 | 88.8万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/15 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 6,380万円 | 92.3万円 | 69.13㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/21 | アムス野方 中野区野方三丁目 | 野方駅3分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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